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外壁が浮いてくる原因と最適な対策の方法は?


この記事の監修者

佐伯 明彦 (株式会社ソラ SOLA)

所有資格外壁診断士

外壁施工において構造性能や耐火耐久性能など外壁塗装をお考えの方に対して アドバイスをおこなっております。

築年数が10年を経過すると塗料が剥がれてくて外壁が浮いてきてしまう事が多いですが、どのような原因が考えられるのか分からなくて悩んでいる人も少なくないでしょう。

外壁が浮いてくるとどんどん劣化してしまうので雨が降った時に雨漏りが発生してしまう事も多くなります。

それで建物の老朽化も進んでしまうので家の寿命が短くなってしまいます。

外壁が浮いてきた時は放置してはいけないので原因をしっかり把握して対策をしていきましょう。

塗装業者の施工不良が原因になっている事が多い?

外壁が浮いてくる原因はいろいろあると言われていますが、主に塗装業者の施工不良によるものが多いです。

外壁塗装をする時は最初に外壁を高圧洗浄して汚れを落としますが、洗浄不足の状態で塗装してしまうと埃などが挟まってしまうので剥がれやすくなってしまいます。

また最初の下塗りをする時に雑になってしまうと密着不良になってしまうので塗料が剥がれやすくなってしまう事も多いです。

塗装業者をしっかり選ばないとこのように施工不良を起こされてしまうので注意しなければいけません。

気候が原因になっている事もある

外壁の劣化は築10年が目安と言われていますが、住んでいる地域によって気候が大きく異なるので影響してきてしまう事もよくあります。

気温が35度以上になる日が多いと日常的に強い日差しを浴びる事になるので外壁が劣化するスピードも早くなります。

また降水量が多くても雨の影響を受ける事が多くなるので外壁が劣化するスピードも早くなります。

このように住んでいる地域の気候が原因で外壁が浮いてきてしまう事もあるので注意が必要です。

保証がしっかりしている塗装業者に依頼する

外壁が浮いてくる原因はこのようにありますが、自分で対策していくのはなかなか難しいので保証がしっかりしている塗装業者に依頼する事が大切になってきます。

悪徳業者も少なからず存在しているので保証期間が長くてアフターフォローもしっかりしてくれる塗装業者を選ぶ事が外壁が浮いてきた時の最適な対策と言えます。


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外壁塗装業者にはどのような資格や免許が必要ですか?
回答: 外壁塗装業者には建築物塗装技能士の資格があると安心です。また、適正な事業所登録や法令遵守のための各種許可も必要です。

外壁塗装の見積もりにはどのような項目が含まれますか?
回答: 外壁塗装の見積もりには、塗装箇所や使用する塗料、作業工程、費用の詳細などが含まれます。また、追加工事や特殊な工程に必要な費用も含めて提示されることがあります。

外壁塗装の保証期間は何年間ですか?また、保証内容はどのようになっているのですか?
回答: 外壁塗装の保証期間は業者によって異なりますが、一般的に5年から10年程度が一般的です。保証内容については、塗装の品質や劣化、色褪せ、剥がれなどに対する保証が含まれます。

塗装する前に外壁の清掃や下地処理は行いますか?
回答: はい、外壁塗装をする前には、まず外壁の汚れやコケ、藻などを高圧洗浄などで取り除き、下地処理を行います。下地処理には、サビや腐食部分の修復、パテ埋め、クラック補修、サンドペーパーでの表面処理、防腐処理などが含まれます。

使用する塗料について教えてください。
回答: 外壁塗装に使用される塗料には、シリコン系、フッ素樹脂系、アクリル系、ウレタン系などがあります。使用する塗料は、耐久性、色落ち、汚れ落としのしやすさ、色調、価格など様々な要因を考慮して選択されます。

施工期間はどの程度かかりますか?
回答: 外壁塗装の施工期間は、塗装面積や下地処理の状態、天候などによって異なります。一般的には、数日から2週間程度が目安となります。

塗装中に何か問題が発生した場合、修理や対応はどのように行われますか?
回答: 塗装中に問題が発生した場合、業者は迅速かつ適切に対応することが求められます。修理や補修については、契約書に記載されている保証内容に基づいて行われます。

支払い方法はどのようになっていますか?
回答: 支払い方法は業者によって異なりますが、一般的には工事が完了してからの一括払いや、工事進捗に応じた分割払い、クレジットカードやローンを利用した支払いなどがあります。

施工前に現地調査や見積もりは無料ですか?
回答: 外壁塗装業者によって異なりますが、多くの業者は現地調査や見積もりは無料で行っています。

業者の保険や安全対策について教えてください。
回答: 外壁塗装業者には、万が一の事故に備えて、労働災害保険や賠償責任保険などの保険に加入することが求められます。また、安全対策としては、高所作業や足場の構築において安全性を確保することが重要です。業者によっては、安全対策のための設備や工具の整備、安全教育の実施などを行っています。