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賃貸の外壁塗装はオーナー向けメリット多数


賃貸の外壁塗装はオーナー向けメリット多数

賃貸の外壁塗装は、オーナー向けのメリットが多数有ることで知られています。
賃貸物件は、主に部屋の中の設備条件が良いものが選ばれますが、外壁も設備も良い賃貸物件は、誰からも好まれて選ばれるようになる効果があります。
そのため空室対策はもちろん、賃貸を探す人に対して「あの物件みたいなところに住みたいな」と思わせる効果があります。

憧れや理想となるような物件なら、人気も上昇して注目されるようになります。
人も賃貸物件も第一印象が大事なので、外壁塗装は大きな役割を担っているといえます。
近年は住めれば良いという感覚ではなく、高い家賃を払っても、おしゃれでいい部屋に住みたいという傾向があり、そういった意味では見た目も良い方が人気になりやすいです。

空室対策ができれば、向こう数十年は家賃収入が見込めるので、そういった意味では目先の外壁塗装費用をかけても、メリットの方が大きくなると考えられます。

外観がおしゃれな賃貸物件は注目される

どのような賃貸物件でも、地味で白い壁、茶色の塗装というような、とりあえず塗装しただけの状態では、古い集合住宅のようなイメージがあり、気に入って入居してもらうことはできません。
賃貸物件は、人口が減って来ている今だからこそ、おしゃれに外壁塗装をして、選ばれる物件にすることが必要です。

一般の戸建住宅でも、おしゃれな外観の家は通りすがりにちらっと目を引きますし、遠目に見てもあの家かわいいと思います。
外壁塗装の効果は、他人に魅せる効果があるので、賃貸物件ならなおのこと、気をつけて行かなければなりません。

外壁に惹かれて内覧を希望した人の中には、設備が少々古くても入居を決める人もいます。
あくまでも設備条件や日当たり・立地条件などに左右されますが、オーナーさんが想像する以上に、入居率に関係しているものです。
時代にあった外壁塗装をすることがおすすめです。


       

安心!外壁塗装ランキング

     

【ランキングの出典元】
リフォーム産業新聞が発刊するリフォームデータブック2020年
「業種別リフォーム売上ランキング」の専門工事店部門から引用しております。

1位オンテックス

対応エリア 全国対応
参考価格 記載なし
保証期間 最長20年
工事実績 創業34年
その他 ・製造・販売・塗装の一貫体制
・費用や目的に応じて豊富な選択肢
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2位新生ホームサービス

対応エリア 全国対応
参考価格 8,000円~11,000円/㎡
保証期間 5年
工事実績 記載なし
その他 ・豊富な実績
・5つの安心サービス
・安心の一貫体制
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3位島根電工グループ

対応エリア 島根・広島
参考価格 記載なし
保証期間 -
工事実績 -
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3位イーグル建創

対応エリア 関東
参考価格 記載なし
保証期間 -
工事実績 -
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3位日本eリモデル

対応エリア 全国
参考価格 記載なし
保証期間 最長5年
工事実績 -
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6位アクアライン

対応エリア 全国
参考価格 記載なし
保証期間 記載なし
工事実績 -
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8位プロタイムズ総合研究所

対応エリア 関東
参考価格 -
保証期間 保証有
工事実績 18540件
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9位キンライサー

対応エリア 関東・関西
参考価格 約80~120万円
保証期間 10年保証
工事実績 -
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10位三和ペイント

対応エリア 関東・関西
参考価格 記載なし
保証期間 10年保証
工事実績 2865棟
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