屋根のカビ・コケ放置厳禁！洗浄方法や費用を徹底解説
「うちの屋根ってこんな色だった？」
いきなりですが、少しでもこのように思ったことがある方は、ご自宅の屋根にカビやコケが発生している可能性が高いです。
コケやカビは、長く放置しておくと住まいや人体に大きな悪影響を及ぼす危険性があります。
そんな危険性を少しでも減らして美しく気持ちのいい住まいを維持するために、この記事では屋根に発生するカビやコケの対処やその費用などについて隈なく説明していきますので、最後までチェックしてみてください。
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屋根にコケ・カビが繁殖する原因
屋根にコケやカビが発生する原因は1つだけではありません。
ここでは、コケやカビの発生しやすいポイントを紹介しますので、チェックしてみてください。
該当する項目が多いほど、発生しやすい環境ということです。
日が当たる
湿気の多いところに発生しやすいイメージを多く持たれているコケですが、光合成をするため日光が少なからず必要になります。
家の南側は、基本的に一年を通して日照時間が長い方角で、コケは直射日光が得意ではないため、南側よりも北側の屋根を好んで発生します。
コケが発生してから長期間放置しておくと南側にも発生することもあります。
カビも、日当たりが悪いところを好むため、同じく北側の屋根に発生しやすい特徴があります。
湿気が多い
コケやカビは湿気が多いところは好きです。
そのため、家の周りに川や池があったり、背が高い木に遮られて風通しが悪かったりすると、コケ・カビの発生原因になります。
あと、屋根の構造によって雨水などの水分が溜まりやすくなってしまっている箇所は、コケ・カビが発生しやすくなります。
植物が家の近くに多くある
コケとカビは胞子を飛ばして繁殖をしていくので、家の周りに田畑や森林がある場合は、注意が必要です。
それに加えて、上記の日当たりや湿気などの条件が揃うと、コケ、カビが屋根に定着してしまう可能性大です。
屋根の素材がザラザラしている
コケとカビは表面がツルツルしているものには付きにくい傾向があり、小さなデコボコがあるような素材には付きやすい性質があります。
そのため、素焼きの瓦を使用している屋根にはコケが発生しやすくなります。
表面がツルツルしているスレートを使用している屋根の場合でも、経年により表面が劣化してザラザラになっていくとコケ、カビが発生してしまう可能性があります。
屋根にコケやカビが発生したときの対処法
屋根にコケやカビが発生してしまった場合、基本的には中性洗剤を薄めてから、スポンジやブラシで優しく擦る方法で落としていきます。
漂白剤を使用した方が効果があるなどと言われていたりもするのですが、鵜呑みにしないでください。
基本的には業者に任せよう
基本的に屋根だけでなく、少しでも高さのある箇所のコケやカビの除去が自らで行おうとしないでください。
コケやカビは非常に滑りやすいうえに、そこに水や洗浄を撒いて洗浄をするため、とても危険です。
ケガを負ってしまう可能性がものすごく高いということを理解しておいてください。
そして、業者に相談するようにしてください。
周辺に水溜まりができるやすいのなら、埋めよう
基本的に屋根に発生したコケ、カビの除去はプロに任せることをおすすめしていますが、コケ、カビの発生原因を減らすことは自らできます。
例えば、家の周辺の地面に水溜まりができやすく、湿りやすい環境になっている場合は、砂や土を入れて水分が溜まりにくい環境にしてあげましょう。
水分の蒸発量も少なくなるため、コケやカビが発生しにくくなります。
業者に依頼する場合はバイオ洗浄がおすすめ
業者が屋根に発生したコケやカビを除去するときは、高圧洗浄機を使用するのが一般的で、費用相場は1㎡あたり約200円～300円になります。
高圧洗浄での除去は効果的なのですが、コケやカビが部分的ではなく広範囲に発生している場合、根が張ってしまっている可能性があります。
根が残っていると、コケもカビもすぐにまた生えてきてしまいます。
そんな時は、バイオ洗浄をしてもらいましょう。
バイオ洗浄は、専用の洗浄剤を使用して、高圧洗浄で洗い流します。
バイオ洗浄では、根も除去することができるため、再発生が起きる可能性をとても低くすることができ、おすすめです。
バイオ洗浄の費用相場は、一般的な高圧洗浄より少し高くなり、1㎡あたり約250円～500円です。
一般的な約30坪の家の場合、高圧洗浄は約３万円、バイオ洗浄は３万円を超えるくらいと考えておくとよいと思います。
優良な業者を見つけて依頼しよう
屋根に発生するコケ・カビについてここまで書かせていただきました。
発生した場合に、しっかりとした対応をするには業者に依頼することがベストです。
では、どういった業者に依頼すればいいのかと言いますと、地域に密着した信頼と実績のある業者です。
口コミやご近所で実際に依頼したことがある方の話を聞いてみて情報を集めてから2、3社に候補を絞ることをおすすめします。
そこから相見積をとり比較検討してみてはいかがでしょうか。
屋根は、常に外的要因に晒されているので、しっかりとしたメンテナンスをして快適な生活を維持できるようにしましょう。
