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外壁塗装の相場


この記事の監修者

佐伯 明彦 (株式会社ソラ SOLA)

所有資格外壁診断士

外壁施工において構造性能や耐火耐久性能など外壁塗装をお考えの方に対して アドバイスをおこなっております。

住宅建築後、10年を目途に外壁塗装の見直しを考えなければなりません。
そこで気になるのが、外壁塗装の費用相場です。

この項では、外壁のアバウトな耐用年数と外壁の見積もりの種類について考えてみたいと思います。

まず外壁塗装の耐用年数を考えた時、4つの塗料によって分類されます。

・アクリル系=耐用年数6~8年。
・ウレタン系=耐用年数7~10年。
・シリコン系=耐用年数10~15年。
・光触媒系 =耐用年数12~20年。

当然のことですが、耐用年数が短い塗料であればあるほど、外壁塗装費用相場は安くなります。
(アクリル系は安い/光触媒系は高い)

次に、外壁塗装の見積もりの種類についてです。
外壁塗装の見積もりには、下記の4つの項目が含まれます。

○下地補修…
外壁塗装をしようと思っても「壁に穴が開いている/ひび割れ」があれば、必然的に壁の補修が必要になります。

仮に下地補修を怠ってしまうと、雨漏りやひび割れの原因となり~結果として、家全体に大打撃を与えることになってしまいます。
(ちなみに下地補修の判断は難しいため、外壁塗装業者の診断を受けるべきだと思います。)

○洗浄費用…
外壁にゴミやホコリが付着してしまうと、外壁に塗料が付きにくくなってしまいます。
余分な費用が掛かりますが(洗浄費用)、必ず作業前には高圧洗浄などによって外壁から不純物を取り除く必要があります。

○塗装工賃…
外壁塗装を任せられた職人さんは、日当制になっています。
(ちなみに2日間の施行を3人で終わる外壁塗装の場合、1人当たり人件費15,000円×3人×2日=90,000円になります。)

○足場組立解体…
職人さんがきちんと作業することができるように、施工前に家の周りに足場を組み立てます。
その時、足場をシートで覆うのは、近隣に迷惑が掛からないようにするためです。

このように外壁塗装の費用相場は、上記に明記した内容によって異なります。
私たちはそうした内容を外壁塗装業者と相談しながら、費用を決めていくのです。

当サイトでご紹介しているランキングのサイトでは、ネット上で簡単にお見積もりが可能なところもありますので、ぜひ利用してみてください。


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対応エリア 全国対応
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3位島根電工グループ

                                               
対応エリア 島根・広島
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3位イーグル建創

                                               
対応エリア 関東
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3位日本eリモデル

                                               
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本社所在地兵庫県神戸市
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対応エリア 全国
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外壁塗装業者にはどのような資格や免許が必要ですか?
回答: 外壁塗装業者には建築物塗装技能士の資格があると安心です。また、適正な事業所登録や法令遵守のための各種許可も必要です。

外壁塗装の見積もりにはどのような項目が含まれますか?
回答: 外壁塗装の見積もりには、塗装箇所や使用する塗料、作業工程、費用の詳細などが含まれます。また、追加工事や特殊な工程に必要な費用も含めて提示されることがあります。

外壁塗装の保証期間は何年間ですか?また、保証内容はどのようになっているのですか?
回答: 外壁塗装の保証期間は業者によって異なりますが、一般的に5年から10年程度が一般的です。保証内容については、塗装の品質や劣化、色褪せ、剥がれなどに対する保証が含まれます。

塗装する前に外壁の清掃や下地処理は行いますか?
回答: はい、外壁塗装をする前には、まず外壁の汚れやコケ、藻などを高圧洗浄などで取り除き、下地処理を行います。下地処理には、サビや腐食部分の修復、パテ埋め、クラック補修、サンドペーパーでの表面処理、防腐処理などが含まれます。

使用する塗料について教えてください。
回答: 外壁塗装に使用される塗料には、シリコン系、フッ素樹脂系、アクリル系、ウレタン系などがあります。使用する塗料は、耐久性、色落ち、汚れ落としのしやすさ、色調、価格など様々な要因を考慮して選択されます。

施工期間はどの程度かかりますか?
回答: 外壁塗装の施工期間は、塗装面積や下地処理の状態、天候などによって異なります。一般的には、数日から2週間程度が目安となります。

塗装中に何か問題が発生した場合、修理や対応はどのように行われますか?
回答: 塗装中に問題が発生した場合、業者は迅速かつ適切に対応することが求められます。修理や補修については、契約書に記載されている保証内容に基づいて行われます。

支払い方法はどのようになっていますか?
回答: 支払い方法は業者によって異なりますが、一般的には工事が完了してからの一括払いや、工事進捗に応じた分割払い、クレジットカードやローンを利用した支払いなどがあります。

施工前に現地調査や見積もりは無料ですか?
回答: 外壁塗装業者によって異なりますが、多くの業者は現地調査や見積もりは無料で行っています。

業者の保険や安全対策について教えてください。
回答: 外壁塗装業者には、万が一の事故に備えて、労働災害保険や賠償責任保険などの保険に加入することが求められます。また、安全対策としては、高所作業や足場の構築において安全性を確保することが重要です。業者によっては、安全対策のための設備や工具の整備、安全教育の実施などを行っています。