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外壁塗装が必要ない家の特徴と見分けかた


この記事の監修者

佐伯 明彦 (株式会社ソラ SOLA)

所有資格外壁診断士

外壁施工において構造性能や耐火耐久性能など外壁塗装をお考えの方に対して アドバイスをおこなっております。

外壁塗装が必要ない家の特徴とは?

外壁材の種類によっては外壁塗装の必要がない家はあります。
一般的に外壁がタイルでできている家、レンガでできている家となり、それに加え、サイディング外壁に張り替えて8年以内の場合も外壁塗装が不要な家となります。

外壁にタイルを使用している場合、タイル表面に塗装の必要はなく、その耐用年数は30年を超えるほど。
反対にタイルを塗装してしまうと10年ほどで見栄えが悪くなってしまうことがあり、あまり、おすすめできません。

レンガの場合は、タイルよりも長く耐用年数は50年以上となります。
レンガの場合も塗装を行うと、10年ほどで劣化が見受けられるため、レンガへの塗装はおすすめできません。
張り替えを行ったばかりのサイディングの外壁の場合も、しばらくは塗り替えが不要となります。

外壁塗装が必要かの見分け方

外壁塗装が必要な状態かの見分けは素人でも可能です。
まずは、自宅の外壁材の種類を確認します。

その際、タイルやレンガの場合は、基本的に外壁塗装は不要と判断します。
ただし、目地の補修は必要で10年を目安に行う必要があります。

サイディングの場合は、年数が一つの目安です。
張り替えを行ってから10年程度外壁塗装は不要です。
それ以上の年月が過ぎている場合は、外壁塗装が必要な時期になっていると考える必要があります。

年数以外としては、
カビやコケが生えていないか?
色あせはひどくないか?
チョーキング現象が起きていなか?
ひび割れはないか?
などの確認が必要です。

まとめ

外壁塗装が必要ない家の特徴と見分けかたは以上となります。
第一に外壁材の種類を確認し、それに適した外壁塗装時期を見分けることが大切です。

外壁塗装は住宅を守るうえで必要不可欠なメンテナンスです。
そのため、適切な時期を見極め、外壁塗装を行うことをおすすめします。


       

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