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外壁塗装が必要ない家の特徴と見分けかた


この記事の監修者

佐伯 明彦 (株式会社ソラ SOLA)

所有資格外壁診断士

外壁施工において構造性能や耐火耐久性能など外壁塗装をお考えの方に対して アドバイスをおこなっております。

外壁塗装が必要ない家の特徴とは?

外壁材の種類によっては外壁塗装の必要がない家はあります。
一般的に外壁がタイルでできている家、レンガでできている家となり、それに加え、サイディング外壁に張り替えて8年以内の場合も外壁塗装が不要な家となります。

外壁にタイルを使用している場合、タイル表面に塗装の必要はなく、その耐用年数は30年を超えるほど。
反対にタイルを塗装してしまうと10年ほどで見栄えが悪くなってしまうことがあり、あまり、おすすめできません。

レンガの場合は、タイルよりも長く耐用年数は50年以上となります。
レンガの場合も塗装を行うと、10年ほどで劣化が見受けられるため、レンガへの塗装はおすすめできません。
張り替えを行ったばかりのサイディングの外壁の場合も、しばらくは塗り替えが不要となります。

外壁塗装が必要かの見分け方

外壁塗装が必要な状態かの見分けは素人でも可能です。
まずは、自宅の外壁材の種類を確認します。

その際、タイルやレンガの場合は、基本的に外壁塗装は不要と判断します。
ただし、目地の補修は必要で10年を目安に行う必要があります。

サイディングの場合は、年数が一つの目安です。
張り替えを行ってから10年程度外壁塗装は不要です。
それ以上の年月が過ぎている場合は、外壁塗装が必要な時期になっていると考える必要があります。

年数以外としては、
カビやコケが生えていないか?
色あせはひどくないか?
チョーキング現象が起きていなか?
ひび割れはないか?
などの確認が必要です。

まとめ

外壁塗装が必要ない家の特徴と見分けかたは以上となります。
第一に外壁材の種類を確認し、それに適した外壁塗装時期を見分けることが大切です。

外壁塗装は住宅を守るうえで必要不可欠なメンテナンスです。
そのため、適切な時期を見極め、外壁塗装を行うことをおすすめします。


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外壁塗装業者にはどのような資格や免許が必要ですか?
回答: 外壁塗装業者には建築物塗装技能士の資格があると安心です。また、適正な事業所登録や法令遵守のための各種許可も必要です。

外壁塗装の見積もりにはどのような項目が含まれますか?
回答: 外壁塗装の見積もりには、塗装箇所や使用する塗料、作業工程、費用の詳細などが含まれます。また、追加工事や特殊な工程に必要な費用も含めて提示されることがあります。

外壁塗装の保証期間は何年間ですか?また、保証内容はどのようになっているのですか?
回答: 外壁塗装の保証期間は業者によって異なりますが、一般的に5年から10年程度が一般的です。保証内容については、塗装の品質や劣化、色褪せ、剥がれなどに対する保証が含まれます。

塗装する前に外壁の清掃や下地処理は行いますか?
回答: はい、外壁塗装をする前には、まず外壁の汚れやコケ、藻などを高圧洗浄などで取り除き、下地処理を行います。下地処理には、サビや腐食部分の修復、パテ埋め、クラック補修、サンドペーパーでの表面処理、防腐処理などが含まれます。

使用する塗料について教えてください。
回答: 外壁塗装に使用される塗料には、シリコン系、フッ素樹脂系、アクリル系、ウレタン系などがあります。使用する塗料は、耐久性、色落ち、汚れ落としのしやすさ、色調、価格など様々な要因を考慮して選択されます。

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塗装中に何か問題が発生した場合、修理や対応はどのように行われますか?
回答: 塗装中に問題が発生した場合、業者は迅速かつ適切に対応することが求められます。修理や補修については、契約書に記載されている保証内容に基づいて行われます。

支払い方法はどのようになっていますか?
回答: 支払い方法は業者によって異なりますが、一般的には工事が完了してからの一括払いや、工事進捗に応じた分割払い、クレジットカードやローンを利用した支払いなどがあります。

施工前に現地調査や見積もりは無料ですか?
回答: 外壁塗装業者によって異なりますが、多くの業者は現地調査や見積もりは無料で行っています。

業者の保険や安全対策について教えてください。
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