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外壁塗装、税金控除は可能なのか


この記事の監修者

佐伯 明彦 (株式会社ソラ SOLA)

所有資格外壁診断士

外壁施工において構造性能や耐火耐久性能など外壁塗装をお考えの方に対して アドバイスをおこなっております。

外壁塗装のリフォームについて

結婚して家庭を持ったら、自分の家が欲しくなります。
頑張って夢のマイホームを手に入れる喜びは大変なものだと思います。

新築の家はとても綺麗ですが長く生活をしていると少しずつ汚れが目立つようになってきます。
家庭生活による汚れはともかく、外壁・外装の汚れ、劣化は屋外の為に年月とともに起こってしまいますよね。

そんな時には外壁塗装のリフォームが必要になってきます。
外壁塗装を塗りなおす又は色を替えることで元の綺麗な外観を保つことができます。

外壁塗装のリフォームは専門の業者に依頼する場合と自らDIYでやる場合とありますが、住宅のリフォームは住宅を購入した時と同様にローン控除を受けられる可能性があります。
そのあたりについて次項では触れてみたいと思います。

外壁塗装、税金控除は可能なのか

外壁塗装のリフォームがローン控除の対象となるというのは住宅ローンの減税制度に当てはまる場合です。
減税を受けるためには手続きがどうなのか、面倒だったりわかりにくかったりするんじゃないかと思い、受けられる控除を受けていない人もおられます。

手続き・制度を理解して減税でお得にリフォームをできるようにしましょう。
しっかりと行えばかなりお得な場合もありますよ。

外壁塗装のリフォームが住宅ローン控除に該当すると税金が還付されるようになっています。
国の制度として住宅借入金等特別控除というものがあり、住宅の購入および大規模な修繕(リフォーム)で住宅ローンを組んだ場合に減税を受けられる可能性があります。

400万円を限度額として減税の対象となります。
これに該当する時には10年間の毎年末の住宅ローンの残高1%分が減税となり還付されます。

組まれているローンの金利により前後はしますが、減税を受けると受けないとでは大きな違いとなりますので外壁塗装のリフォームをする場合は是非、相談をしてみてください。


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外壁塗装業者にはどのような資格や免許が必要ですか?
回答: 外壁塗装業者には建築物塗装技能士の資格があると安心です。また、適正な事業所登録や法令遵守のための各種許可も必要です。

外壁塗装の見積もりにはどのような項目が含まれますか?
回答: 外壁塗装の見積もりには、塗装箇所や使用する塗料、作業工程、費用の詳細などが含まれます。また、追加工事や特殊な工程に必要な費用も含めて提示されることがあります。

外壁塗装の保証期間は何年間ですか?また、保証内容はどのようになっているのですか?
回答: 外壁塗装の保証期間は業者によって異なりますが、一般的に5年から10年程度が一般的です。保証内容については、塗装の品質や劣化、色褪せ、剥がれなどに対する保証が含まれます。

塗装する前に外壁の清掃や下地処理は行いますか?
回答: はい、外壁塗装をする前には、まず外壁の汚れやコケ、藻などを高圧洗浄などで取り除き、下地処理を行います。下地処理には、サビや腐食部分の修復、パテ埋め、クラック補修、サンドペーパーでの表面処理、防腐処理などが含まれます。

使用する塗料について教えてください。
回答: 外壁塗装に使用される塗料には、シリコン系、フッ素樹脂系、アクリル系、ウレタン系などがあります。使用する塗料は、耐久性、色落ち、汚れ落としのしやすさ、色調、価格など様々な要因を考慮して選択されます。

施工期間はどの程度かかりますか?
回答: 外壁塗装の施工期間は、塗装面積や下地処理の状態、天候などによって異なります。一般的には、数日から2週間程度が目安となります。

塗装中に何か問題が発生した場合、修理や対応はどのように行われますか?
回答: 塗装中に問題が発生した場合、業者は迅速かつ適切に対応することが求められます。修理や補修については、契約書に記載されている保証内容に基づいて行われます。

支払い方法はどのようになっていますか?
回答: 支払い方法は業者によって異なりますが、一般的には工事が完了してからの一括払いや、工事進捗に応じた分割払い、クレジットカードやローンを利用した支払いなどがあります。

施工前に現地調査や見積もりは無料ですか?
回答: 外壁塗装業者によって異なりますが、多くの業者は現地調査や見積もりは無料で行っています。

業者の保険や安全対策について教えてください。
回答: 外壁塗装業者には、万が一の事故に備えて、労働災害保険や賠償責任保険などの保険に加入することが求められます。また、安全対策としては、高所作業や足場の構築において安全性を確保することが重要です。業者によっては、安全対策のための設備や工具の整備、安全教育の実施などを行っています。